住房保障对象买房“钱不再是问题”

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2019-02-28

易茗(责编:鲁婧、王鹤瑾)  洗温泉2017年黄永玉  黄永玉自1960年就开始画水浒人物,上世纪80年代就出版过《黄永玉大画水浒》一书,而将水浒人物作为延续多年的创作内容,与他本人特立独行、爱憎分明的鲜明个性不无关系。在此次展览展出的作品中,可以看到偏爱林冲的黄永玉画了两幅林冲,一幅持长枪仰天而望,一幅为林冲用枪练武,“看红缨怒翻芳草,不负朝露夕阳。却怎知来年,禁军八十万教头身轻白虎堂”“少年子弟江湖老,多少青山白了头”,图文相应,道尽林冲悲剧一生的同时,也诉说着黄永玉对人生的一番体会。  熟悉黄永玉水浒作品的人都知道,此番在紫砂壶上的创作与以往相比,一样又不一样:一样的是依然对女性的偏爱,因为妇女在旧社会没有地位,所以他对妇女比较同情;不一样的是,在对一些水浒人物的解读上,他又添加了一些新的理解。

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  这样,他们便都有机会了解底层社会,包括一些拒不出仕的畸人、隐者。

  长女苏水英说,从父亲去世那年开始,家中就贴上了值班表,兄弟姐妹轮流照顾母亲。在值班表中,特别注明了两点:一、三哥身体正在康复中,暂时不值班;二、如果轮值的人有事一定要找好替班人。在右下角,还特别用曲线标示了一行字:“羊有跪乳之恩,鸦有反哺之义。”“这是大哥苏阳松写的,轮流值班照顾母亲也是他提议的。”苏婉英说,“一家人和和睦睦,也离不开大哥的带头。

原标题:住房保障对象买房“钱不再是问题”  晚报讯 昨天下午,市保障性住房建设管理中心与江苏银行淮安分行正式签订《淮安市共有产权住房按揭贷款合作协议》,市区共有产权房保障对象即日起也可以像其他优质购房户一样轻松办理住房按揭贷款,并享受同等待遇。

这也意味着,共有产权房保障对象今后将不再因为收入“中等偏下”、还款能力较弱,而被部分银行金融机构差别对待且拒之门外。 将保障对象“送进银行大门的”则是这一纸协议,协议底页盖印的是代表政府为房贷提供兜底担保的“市住房保障中心”印章。   据记者了解,目前住房保障对象与政府“凑份子”申购共有产权房,政府最高出资比例为房款的四成,剩余部分由保障对象支付,按比例形成房屋的产权共有。

在商贷的过程中,保障对象同样按比例交付首付款和办理贷款。

以50万元的商品房为例,如果按照4:6形成共有产权,刨去政府出资的20万元(50万元×40%=20万元),保障对象需要支付购房首付款(目前首套房商贷首付款不低于总房款的三成)为9万元(50万元×60%×30%=9万元),剩余的21万元可以办理住房按揭贷款。

  需要提醒的是,这仅是理论上的计算,在实际购房的过程中,还会涉及到具体的住房保障面积、产权比例等因素。

以保障面积为例,目前保障对象家庭人均住房保障面积为24平方米,最高保障总面积为96平方米,超过保障的部分要由保障对象自己承担房款,首付款、贷款等也会因保障对象自身实际拥有的房产面积而发生一些变化。